桃園市中壢區中北路二段231號9F/15F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 32 萬/坪 × 90.41 坪
權狀坪數90.41 坪
主建物45 坪
公設比45.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 90.41 坪
└ 主建物 45 坪
└ 公設等 45.41 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪90.41 坪
土地坐落 石頭段 42-8 地號
價格拆解
成交總價2,890 萬
扣車位後房價2,890 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
中北路二段中位 21.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中北路二段中位 高 50%比中壢區 2013 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:1304240
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。