桃園市觀音區二聖路431巷13號3F/7F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 18.9 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物19.58 坪
公設比22.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 草新段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 16.8
二聖路中位 20.8
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 12%比二聖路中位 低 9%比觀音區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。