桃園市桃園區民有十五街66巷36號
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,972 萬 20.1 萬/坪 × 98.16 坪
權狀坪數98.16 坪
主建物92.6 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 98.16 坪
└ 主建物 92.6 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 52.8 坪
0 坪98.16 坪
土地坐落 忠義段 22-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
民有十五街中位 18.7
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比民有十五街中位 高 7%比桃園區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,972 萬
+14%
2026 年推估2,257 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,578 萬
每月月付59,103 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。