桃園市中壢區普光三街20巷7號3F/5F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物29.65 坪
公設比9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 普仁段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
普光三街中位 16.9
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比普光三街中位 高 7%比中壢區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交585 萬
-4%
2026 年推估559 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。