桃園市中壢區榮民路190號7F/7F
2025-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 24.4 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物19.96 坪
公設比24.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 環東段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 15.1
榮民路中位 17.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 62%比榮民路中位 高 40%比中壢區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交740 萬
-2%
2026 年推估729 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 2F/7F 2房2廳2衛 · 30.39 坪 18.9 萬/坪總 575 萬 2023-12-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 19.4 萬/坪總 588 萬 2020-10-29 6F/7F 4房0廳4衛 · 30.39 坪 15.1 萬/坪總 460 萬 2020-05-22 6F/7F 2房2廳2衛 · 30.39 坪 14.5 萬/坪總 442 萬 2019-08-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 16.4 萬/坪總 498 萬 2015-04-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 14.4 萬/坪總 438 萬 2015-03-30 6F/7F 2房2廳2衛 · 30.39 坪 13.8 萬/坪總 420 萬 2015-03-23 7F/7F 5房0廳5衛 · 30.39 坪 14.4 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。