桃園市中壢區正神路112號1F/6F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22.2 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物20.36 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 仁愛段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 16.4
正神路中位 17.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 35%比正神路中位 高 25%比中壢區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。