桃園市中壢區民權路332之13號11F/15F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 24.9 萬/坪 × 61.02 坪
權狀坪數61.02 坪
主建物32.51 坪
公設比40%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.02 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 28.51 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪61.02 坪
土地坐落 老街溪段 1360 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.4
民權路中位 24.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比民權路中位 高 2%比中壢區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-04-11 14F/15F 3房2廳1衛 · 59.4 坪 27.8 萬/坪總 1,648 萬 2015-12-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.02 坪 25.4 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.02 坪 24.3 萬/坪總 1,480 萬 2013-04-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 61.02 坪 27.9 萬/坪總 1,700 萬 2013-03-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 25.4 萬/坪總 1,250 萬 2013-03-16 2F/15F 4房2廳2衛 · 58.13 坪 26.8 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。