桃園市龜山區文學路212號1F/23F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,548 萬 48.6 萬/坪 × 70.25 坪
權狀坪數70.25 坪
主建物30.86 坪
公設比56.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.25 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 39.39 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪70.25 坪
土地坐落 善捷段 3 地號
價格拆解
成交總價2,548 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,308 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
文學路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 69%比龜山區 2016 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,174 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/23F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。