桃園市大園區許厝港路600之9號2F/5F
2023-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 25.2 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物17.92 坪
公設比25.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 港口段 526 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 24.9
許厝港路中位 24.3
大園區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 1%比許厝港路中位 高 4%比大園區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交666 萬
-21%
2026 年推估523 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：於114年10月6日將原契約權利人變更配偶登記，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。