桃園市桃園區大興路290巷20號3F/6F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.2 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物15.71 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 會稽段 388 地號
價格拆解
成交總價540 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價430 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.2
大興路中位 20.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比大興路中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。