桃園市中壢區新中二街10巷7號10F/14F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20.6 萬/坪 × 68.85 坪
權狀坪數68.85 坪
主建物26.46 坪
公設比56.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.85 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 42.39 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪68.85 坪
土地坐落 中原段 1166 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.8
新中二街中位 21.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比新中二街中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-11 2F/14F 2房2廳2衛 · 56.54 坪 29.3 萬/坪總 1,445 萬 2017-09-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 93.33 坪 24.2 萬/坪總 2,258 萬 2017-07-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 22.8 萬/坪總 1,288 萬 2017-06-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 21.7 萬/坪總 1,225 萬 2017-06-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 23 萬/坪總 1,300 萬 2017-05-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 21.4 萬/坪總 1,210 萬 2017-05-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 21.9 萬/坪總 1,237 萬 2016-11-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 22.5 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。