桃園市桃園區大業路二段127號4F/9F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 16.2 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物23.42 坪
公設比38.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 春日段 537 地號
價格拆解
成交總價683 萬
扣車位後房價683 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18
大業路二段中位 18.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比大業路二段中位 低 12%比桃園區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-11 5F/9F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 19 萬/坪總 800 萬 2019-05-16 3F/9F 3房2廳1衛 · 42.07 坪 18 萬/坪總 755 萬 2018-04-22 9F/9F 3房2廳1衛 · 42.07 坪 18.8 萬/坪總 790 萬 2016-10-22 5F/9F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 19.5 萬/坪總 820 萬 2016-06-22 7F/9F 3房2廳1衛 · 34.66 坪 17.2 萬/坪總 595 萬 2014-10-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 42.07 坪 20.4 萬/坪總 860 萬 2014-01-17 9F/9F 3房2廳1衛 · 42.07 坪 17.4 萬/坪總 730 萬 2013-06-21 7F/9F 3房2廳1衛 · 34.66 坪 18 萬/坪總 624 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。