桃園市龜山區文二三街61號2F/14F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 769 萬 15.6 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物25.27 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 23.9 坪
0 坪49.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 34.2
文二三街中位 33
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 54%比文二三街中位 低 53%比龜山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案，本建物為地主分收之房屋及車位。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 12F/14F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 45.7 萬/坪總 2,660 萬 2024-01-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.3 坪 39.5 萬/坪總 1,790 萬 2024-01-11 5F/14F 2房2廳2衛 · 25.52 坪 50.9 萬/坪總 1,300 萬 2023-11-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 39.1 萬/坪總 1,790 萬 2023-01-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 29.6 萬/坪總 1,353 萬 2022-04-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 34.8 萬/坪總 1,610 萬 2021-07-26 2F/14F 2房2廳1衛 · 30.63 坪 36.2 萬/坪總 1,110 萬 2021-04-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 34.6 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。