桃園市桃園區昆明路101巷35之2號3F/5F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.9 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物22.69 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 建新段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
昆明路中位 16.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比昆明路中位 低 34%比桃園區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。