桃園市中壢區福星三街45之5號2F/6F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 18.1 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物25.15 坪
公設比12.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 忠福段 3331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23.5
福星三街中位 16
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比福星三街中位 高 13%比中壢區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:594000
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。