桃園市中壢區高鐵站前西路二段81號
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 133,000 萬 40.9 萬/坪 × 3250.02 坪
權狀坪數3250.02 坪
主建物981.71 坪
公設比34.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 3250.02 坪
└ 主建物 981.71 坪
└ 公設等 2268.31 坪
土地持分 407.5 坪
0 坪3250.02 坪
價格拆解
成交總價133,000 萬
扣車位後房價133,000 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比高鐵站前西路二段中位 高 14%比中壢區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26,600 萬
貸款（8 成）106,400 萬
每月月付3,986,172 元
30 年總利息37,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。