桃園市八德區成功街20巷32號
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.3 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物32.34 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 32.34 坪
土地持分 18.66 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 廣隆段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
成功街中位 17
八德區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比成功街中位 高 31%比八德區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
+13%
2026 年推估810 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。