桃園市桃園區中山東路2巷14號3F/5F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 20.9 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物27.5 坪
公設比10.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 東國段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中山東路中位 23.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 10%比桃園區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。