桃園市龜山區南上路280巷13號5F/8F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物25.61 坪
公設比16.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 南美段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.1
南上路中位 13.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 27%比南上路中位 低 33%比龜山區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。