桃園市龜山區光?路33號4F/5F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 214 萬 8.5 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物22.88 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 陸光段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.7
光?路中位 14.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比光?路中位 低 41%比龜山區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。