桃園市中壢區領航北路二段296號
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 13,111 萬 92 萬/坪 × 181.43 坪
權狀坪數181.43 坪
主建物84.68 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 181.43 坪
└ 主建物 84.68 坪
└ 公設等 96.75 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪181.43 坪
價格拆解
成交總價13,111 萬
其中車位−920 萬
扣車位後房價12,191 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2026 年中位 30.2
比領航北路二段中位 高 250%比中壢區 2026 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,438 萬
貸款（8 成）9,753 萬
每月月付365,379 元
30 年總利息3,401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（920 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。