桃園市桃園區大連三街65號5F/8F
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 17.4 萬/坪 × 68.96 坪
權狀坪數68.96 坪
主建物38.84 坪
公設比35.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 68.96 坪
└ 主建物 38.84 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪68.96 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 26.9
大連三街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 35%比大連三街中位 低 13%比桃園區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。