桃園市大園區沙崙里沙崙4之10號
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,220 萬 52.5 萬/坪 × 137.66 坪
權狀坪數137.66 坪
主建物131.49 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 137.66 坪
└ 主建物 131.49 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 879.37 坪
0 坪879.37 坪
土地坐落 沙崙段沙崙小段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
沙崙里沙崙中位 32.1
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比沙崙里沙崙中位 高 64%比大園區 2020 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,220 萬
+15%
2026 年推估8,308 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,444 萬
貸款（8 成）5,776 萬
每月月付216,392 元
30 年總利息2,014 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。