桃園市桃園區民生路486號9F/14F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 10.3 萬/坪 × 12.97 坪
權狀坪數12.97 坪
主建物8.55 坪
公設比23.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.97 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪12.97 坪
土地坐落 小檜溪段 289-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 18.9
民生路中位 22.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 46%比民生路中位 低 54%比桃園區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.58 坪 27.2 萬/坪總 1,350 萬 2023-10-30 6F/14F 2房2廳2衛 · 26.58 坪 18.8 萬/坪總 500 萬 2023-07-14 14F/14F 2房2廳1衛 · 25.62 坪 25.6 萬/坪總 655 萬 2023-04-07 5F/14F 3房1廳2衛 · 41.5 坪 21.7 萬/坪總 900 萬 2021-10-29 9F/14F 1房1廳1衛 · 11.7 坪 21.8 萬/坪總 255 萬 2021-03-20 12F/14F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 18.3 萬/坪總 480 萬 2020-09-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 19.8 萬/坪總 535 萬 2020-05-01 6F/14F 1房1廳1衛 · 12.97 坪 18.9 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。