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桃園市龜山區文興路55號8F/9F

2014-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 828 萬 25.5 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物21.24 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.5 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪32.5 坪

土地坐落 興華段 48 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 24.6
文興路中位 32.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比文興路中位 低 21%比龜山區 2014 年中位 高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。