桃園市中壢區青心路206號17F/19F
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 47.2 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物14.07 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 46.3
青心路中位 47.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 2%比青心路中位 高 0%比中壢區 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,350 萬
+0%
2026 年推估1,350 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：轉讓日期113.03.01轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 4F/19F 0房0廳0衛 · 27.03 坪 49.9 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-17 3F/19F 0房0廳1衛 · 30.96 坪 46.4 萬/坪總 1,303 萬 2023-10-27 7F/19F 0房0廳1衛 · 27.03 坪 45 萬/坪總 1,195 萬 2023-09-28 19F/19F 0房0廳1衛 · 31.75 坪 47.4 萬/坪總 1,370 萬 2023-09-28 14F/19F 0房0廳1衛 · 31.75 坪 46.4 萬/坪總 1,345 萬 2023-09-28 16F/19F 0房0廳1衛 · 31.75 坪 47.2 萬/坪總 1,365 萬 2023-09-22 12F/19F 0房0廳1衛 · 31.75 坪 46.1 萬/坪總 1,328 萬 2023-09-22 15F/19F 0房0廳1衛 · 31.75 坪 47 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。