桃園市平鎮區大連街112號6F/15F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 17.8 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物17.43 坪
公設比49.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
價格拆解
成交總價683 萬
其中車位−123 萬
扣車位後房價560 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.9
大連街中位 19.6
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比大連街中位 低 9%比平鎮區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（123 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 27.7 萬/坪總 1,064 萬 2024-12-11 4F/15F 2房1廳1衛 · 28.28 坪 30.1 萬/坪總 851 萬 2024-09-07 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 30.2 萬/坪總 841 萬 2024-05-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 25 萬/坪總 960 萬 2024-01-28 14F/15F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 26.7 萬/坪總 755 萬 2023-08-12 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 28.2 萬/坪總 798 萬 2023-06-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 19.5 萬/坪總 750 萬 2023-03-03 15F/15F 2房1廳1衛 · 38.47 坪 22.8 萬/坪總 878 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。