桃園市桃園區天祥五街62號5F/8F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.9 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物22.08 坪
公設比27.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 同安段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
天祥五街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比天祥五街中位 高 10%比桃園區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。