桃園市桃園區中山路1216巷110號10F/13F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 12.5 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物25.56 坪
公設比41.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 龍鳳段 724 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 21.4
中山路中位 18.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 42%比中山路中位 低 34%比桃園區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。