桃園市桃園區莊二街36巷9號
2016-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 22.6 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物69.02 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 69.02 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 38.23 坪
0 坪73.04 坪
土地坐落 和平段 127 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
莊二街中位 24.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比莊二街中位 低 8%比桃園區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。