桃園市桃園區同德十街20巷23號3F/9F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 21.1 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物21.73 坪
公設比25.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 富國段 305-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19.8
同德十街中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比同德十街中位 高 4%比桃園區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。