桃園市桃園區民生路342號
2015-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 14.6 萬/坪 × 82.33 坪
權狀坪數82.33 坪
主建物82.33 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 82.33 坪
└ 主建物 82.33 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪82.33 坪
土地坐落 小檜溪段 303-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
民生路中位 22.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比民生路中位 低 35%比桃園區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。