桃園市龜山區文興路30號5F/15F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,955 萬 36.1 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物27.49 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 興華段 39 地號
價格拆解
成交總價1,955 萬
扣車位後房價1,955 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
文興路中位 32.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文興路中位 高 12%比龜山區 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,564 萬
每月月付58,594 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 47.6 萬/坪總 2,580 萬 2023-07-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 45.7 萬/坪總 2,500 萬 2022-01-23 12F/15F 4房2廳2衛 · 73.28 坪 33.8 萬/坪總 2,470 萬 2018-07-18 0房0廳0衛 · 126.49 坪 39.5 萬/坪總 5,000 萬 2017-12-20 15F/15F 4房2廳2衛 · 67.2 坪 14.9 萬/坪總 1,000 萬 2016-07-26 14F/15F 4房2廳2衛 · 67.2 坪 11.6 萬/坪總 782 萬 2014-08-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 39.9 萬/坪總 2,180 萬 2014-05-16 9F/15F 4房2廳2衛 · 72.69 坪 37.7 萬/坪總 2,739 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。