桃園市中壢區民權路338之9號11F/15F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.7 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物26.03 坪
公設比41%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
民權路中位 24.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 12%比中壢區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。