桃園市龜山區長峰路102號8F/15F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 12.3 萬/坪 × 74.21 坪
權狀坪數74.21 坪
主建物32.47 坪
公設比51.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.21 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 41.74 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪74.21 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價916 萬
扣車位後房價916 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.8
長峰路中位 16.5
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 11%比長峰路中位 低 25%比龜山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 74.21 坪 20.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-05-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 74.21 坪 24.5 萬/坪總 1,818 萬 2022-08-31 6F/15F 4房2廳2衛 · 74.21 坪 20.5 萬/坪總 1,520 萬 2022-07-15 11F/15F 4房2廳2衛 · 74.21 坪 20.6 萬/坪總 1,530 萬 2017-10-19 4F/15F 4房1廳2衛 · 74.21 坪 16.2 萬/坪總 1,200 萬 2016-02-25 14F/15F 4房1廳2衛 · 74.21 坪 17.5 萬/坪總 1,300 萬 2013-11-12 9F/15F 4房2廳2衛 · 74.21 坪 15.3 萬/坪總 1,135 萬 2013-10-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 63.37 坪 16.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。