桃園市龜山區幸福九街16號4F/5F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 196 萬 8.4 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物19.74 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 幸褔段 491 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
幸福九街中位 12.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比幸福九街中位 低 31%比龜山區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。