桃園市中壢區青商路141號13F/14F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,041 萬 24.2 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物22.46 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 青平段 358 地號
價格拆解
成交總價1,041 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價921 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 26.6
青商路中位 32.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 9%比青商路中位 低 26%比中壢區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）737 萬
每月月付27,603 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 40.9 萬/坪總 1,750 萬 2022-12-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 37 萬/坪總 1,585 萬 2021-12-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 31.8 萬/坪總 1,360 萬 2020-10-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 28.7 萬/坪總 1,230 萬 2020-06-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 26.6 萬/坪總 1,168 萬 2018-12-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 25.3 萬/坪總 1,110 萬 2017-05-06 12F/14F 2房2廳1衛 · 43.96 坪 23.9 萬/坪總 1,050 萬 2016-12-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 25.5 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。