桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄37號9F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 474 萬 15.3 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物17.76 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價474 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價436 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 1%比樹仁三街中位 低 15%比桃園區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-04-19 2F/10F 2房2廳1衛 · 34.92 坪 16.2 萬/坪總 565 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 34.92 坪 15.5 萬/坪總 477 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 28.44 坪 13.2 萬/坪總 375 萬 2012-11-02 3F/10F 0房0廳0衛 · 36.46 坪 15.7 萬/坪總 484 萬 2012-11-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 36.46 坪 15 萬/坪總 464 萬 2012-11-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 36.46 坪 15.5 萬/坪總 478 萬 2012-11-02 1F/10F 0房0廳0衛 · 32.01 坪 19.6 萬/坪總 550 萬 2012-11-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 34.92 坪 15.1 萬/坪總 466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。