桃園市桃園區三民路一段52之3號4F/5F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物25.06 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 成功段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
三民路一段中位 18.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 低 4%比桃園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。