桃園市觀音區公園三街110號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.2 萬/坪 × 59.78 坪
權狀坪數59.78 坪
主建物52.42 坪
公設比0.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.78 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 32.94 坪
0 坪59.78 坪
土地坐落 中觀段 507 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
公園三街中位 15.5
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 8%比觀音區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。