桃園市桃園區中埔六街63號2F/9F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 35.1 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物13.28 坪
公設比44.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 中埔段 40 地號
價格拆解
成交總價982 萬
扣車位後房價982 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 29
中埔六街中位 25
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 21%比中埔六街中位 高 40%比桃園區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交982 萬
-3%
2026 年推估955 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。