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桃園市中壢區元生三街21號2F/10F

2013-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 12.8 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物14.85 坪
公設比25.7%
當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 23.51 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪23.51 坪

土地坐落 復興段 2057 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19.1
元生三街中位 19.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 33%比元生三街中位 低 34%比中壢區 2013 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。