桃園市龜山區新興街163巷10號1F/7F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 23 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物28.43 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 15.98 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
新興街中位 23.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 2%比龜山區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。