桃園市桃園區館後一街62號9F/15F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 22.8 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物30.11 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 法政段 969 地號
價格拆解
成交總價1,385 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.9
館後一街中位 22.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比館後一街中位 高 0%比桃園區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 72.57 坪 25.2 萬/坪總 1,830 萬 2023-03-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 60.81 坪 24.2 萬/坪總 1,470 萬 2022-09-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 60.81 坪 23.9 萬/坪總 1,450 萬 2019-11-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 60.81 坪 18.4 萬/坪總 1,120 萬 2018-09-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 60.81 坪 19.4 萬/坪總 1,180 萬 2013-12-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.81 坪 23.6 萬/坪總 1,300 萬 2013-12-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 72.57 坪 25.4 萬/坪總 1,545 萬 2013-12-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.81 坪 24.2 萬/坪總 1,349 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。