桃園市中壢區惠州街46號2F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 11.7 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物28.26 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 後寮段 366-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.9
惠州街中位 22.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 9%比惠州街中位 低 48%比中壢區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。