桃園市中壢區執信一街173之36號2F/9F
2021-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 18.1 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物7.42 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 石頭段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.2
執信一街中位 18
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 12%比執信一街中位 高 1%比中壢區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交200 萬
+18%
2026 年推估237 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。