桃園市平鎮區南平路24巷20號4F/7F
2012-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 12.1 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物25.77 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 平安段 755 地號
價格拆解
成交總價538 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價453 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.9
南平路中位 17.5
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比南平路中位 低 31%比平鎮區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。