桃園市楊梅區永美路16號
2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 8.1 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物48.52 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 48.52 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 1-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
永美路中位 17.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比永美路中位 低 53%比楊梅區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。