桃園市大溪區民權東路133巷16號5F/5F
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.9 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物25.72 坪
公設比4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 580-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
民權東路中位 13.6
大溪區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比民權東路中位 低 12%比大溪區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+29%
2026 年推估477 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。