桃園市觀音區安和街100號4F/5F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.2 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物16.06 坪
公設比18.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 工業區段二小段 636 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.1
安和街中位 15.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比安和街中位 低 7%比觀音區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-10-11 2F/5F 2房2廳2衛 · 22.13 坪 18.1 萬/坪總 400 萬 2022-05-06 4F/5F 2房1廳2衛 · 22.13 坪 17.7 萬/坪總 392 萬 2021-08-10 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.13 坪 14.9 萬/坪總 330 萬 2017-03-02 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.13 坪 14 萬/坪總 310 萬 2017-03-02 1F/5F 2房2廳1衛 · 31 坪 16.1 萬/坪總 500 萬 2017-02-06 3F/5F 2房2廳2衛 · 22.13 坪 16.2 萬/坪總 358 萬 2017-02-03 5F/5F 2房2廳1衛 · 22.13 坪 14.2 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。